普段の生活では、「登記」というものにあまり馴染みがない方も多いと思いますが、一般の方に一番身近な例ですと、家を買った場合に「登記」というものが必要になります。

　皆さんが家を買えば、当然土地と建物の名義（＝登記）を、皆さんの名義に変更しなければなりません。

　では、どうやって名義（＝登記）を変更するかですが、法務局（登記所）に不動産の登記簿（現在はコンピューター化しています）があります。

　この登記簿を書き換える手続きを行えばよいわけですが、この書き換えの手続きを皆さんに代わって行うのが司法書士です。

　そして、「登記」には「対抗力」というものがあります。

　「対抗力」とは、第三者に権利を主張できる力のことです。

　わかりやく言うと、「この家は私のものです！」と主張できるということです。

　「登記」の優先順位は、法務局に申請書を提出し、受けつけられた順番で決まります。

　つまり「早いもの勝ち」です。

　登記手続きは、申請書の記載方法をはじめ、提出しなければならない書類など、法律で厳格に定められています。

　1つでも不備があると、登記の変更はできません。

　司法書士は、「登記のプロ」ですので、確実に手続きを行いたい方は、司法書士に依頼することをお勧め致します。

「不動産登記」には、様々な種類がございますので、皆さんの状況により、各手続きをご覧下さい。