矢口文也司法書士事務所
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相続・会社設立・債務整理・
過払い請求のご相談は無料です。
皆さんがマイホームを購入する際には、大半の方が住宅ローンを組んで購入していると思います。
そして、住宅ローンを組んだ方は、購入と同時に銀行(保証会社)の担保(抵当権)を不動産に設定しています。
住宅ローンを完済した場合には、この担保(抵当権)を外す(抹消する)手続きが必要です。
通常住宅ローンを完済した場合には、銀行やその他保証会社から、抵当権を抹消するために必要な書類一式を受け取ります。
そして、抵当権抹消の申請書を作成し、それらの書類と合わせて法務局に提出し、手続きが完了することになります。
特に「完済してからいつまでに手続きしなければばらない」という制限はありませんが、必要書類の一部に「発行から3ヵ月以内」に使用しなければならない書類がありますので、注意して下さい。
なお、有効期限が切れてしまっても、再度取得することは可能ですのでご安心ください。(その際には手数料がかかります。)
また書類を受け取ったまま長年放置しておくと、書類を紛失したりして、手続きが複雑になったり、余計な費用がかかりますので、なるべく早く手続きをすることをお勧めします。
抵当権の抹消登記は、もちろんご自分でもできますし、銀行が司法書士を紹介してくれる場合もあります。
当事務所は、比較的安価な費用で、迅速に手続きが終了するよう努力しておりますので、ぜひご依頼下さい。
また内容をお伺いさせて頂ければ、事前にお見積りを提示させて頂きます。
遠慮なくお問合せ下さい。
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埼玉県のふじみ野市・川越市が最寄りの司法書士事務所です。
債務整理・過払い請求はもとより、相続登記などの不動産の名義変更や
会社設立登記など、司法書士業務全般に対応可能です。
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